XII.kerületben jó elosztású lakás

XII. kerület Németvölgyben tágas, három szobás lakás eladó.
A Kiss János altábornagy utca csendes, fás környezetben elhelyezkedő egyirányú utca, a kiváló infrastruktúra párosul a nyugodt budai környezettel.
Befektetésnek is remek választás, kifejezetten keresett a bérlők körében.
A lakás az öt szintes épület magasföldszintjén helyezkedik el, közvetlen kilátással a közös belső kertre.
Utolsó lakás a folyosón, így a bejárat előtti kb 4 nm kvázi saját erkélyként funkcionál, más nem használja.
A lakás amerikaikonyhás nappaliból és két nagy szobából, tágas előtérből, kádas fürdőből (wc-vel) és egy kis tárolóból áll. Az egyik szoba ketté osztható, a másik fekvőgalériás. Alaprajz a képek között megtekinthető.
Jelenlegi tulajdonosai 2006-ban vásárolták a lakást, akkor átalakítás és esztétikai feújítás történt ( a nappali gyönyörű eredeti halszálkás faparkettáját felcsiszolták, újralakkozták, a szobákban szintén faparkettát raktak le, a nyílászárókat szigetelték, festettek, járólapoztak).
2018-ban teljes villanyhálózatot cseréltek, a fürdőszobát újracsempézték, új hybrid hőszivattyús villanybojlert helyeztek el, mellyel a melegvíz előállítása jóval gazdaságosabb lett.
A fűtés gázkonvektoros, ezeket nem cserélték, igény esetén érdemes modern parapetesre cserélni, melyek már abszolút energiatakarékosak.
A közösköltség a korlátlan vízfogyasztást tartalmazza.
A lakás nagyon kellemes hangulatú, élhető terekkel, sok ablakának köszönhetően világos.
Pince szinten 12 nm saját, zárt tároló tartozik a lakáshoz, ezen kívül pedig van a háznak egy közös biciklitárolója is.
A közösköltség felújítási alapot is tartalmaz, melyből nemrégiben a tetőt szigetelték, a következő beruázás pedig a ház homlokzati szigetelése lesz.
Szívesen ajánlom időseknek-fiataloknak egyaránt, tömegközlekedőknek is kiváló választás, mert gyalogosan minden elérhető távolságban van.
Autósoknak a parkolás jól megoldott, egy lakásra egy autó parkolási engedélyt kap.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!