Prémium minőségben felújított földszintes családiház

Érd legkedveltebb részén, kertvárosi hangulatú, ugyanakkor kiválóan frekventált utcában komplett felújításon átesett földszintes családiház eladó.
Tágas telek, körbenapozott, füvesítve, tujákkal beültetve kerül átadásra.
Elektromos kapun jutunk a viacolorral kövezett kocsifelhajtóra, mely egy kétállásos garázsba érkezik. További egy viacoloros kocsibeálló kialakítva.
A ház maga 2008-ban épült, bár kiváló állapotban volt, a kivitelező meglátta benne a fantáziát a fejlesztésre. A jelenleg befejező fázisban tartó felújítás során a teljes vezeték és csőhálózat cserélve lett, mindenhol a legmodernebb anyagokra.
Fűtés-hűtés:
A teljes házban padlófűtés került kialakításra, új kondenzációs kazánnal (Ariston). Hűtő-fűtő klímák lesznek elhelyezve 4 helyen. Továbbá egy hangulatos kandalló található (23kW-os) a nappali-étkező közti részen.
Áram:
3X16 amper, azaz három fázis található a házban, rézvezetékek, új biztosítékok, firelé.
Műszaki:
- főfalak 30 cm-es tégla
- Bramac betoncserepes tetőfedés
- az aljzat teljesen új rétegrendet kapott
- 10 cm homlokzati szigetelés
- 10 cm aljzat szigetelés
- 20 cm födém szigetelés
- 5 cm lábazati szigetelés
- 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók
- minőségi burkolatok
- felújított kerítés zsalukővel, fa betétekkel
- teraszokon üvegkorlátok
- napelem- és motoros redőny előkészítés
Alaprajz:
- 60 nm amerikaikonyhás nappali étkezővel
- master bedroom 20 nm (szülői háló saját zuhannyal, saját terasszal)
- további két hálószoba 13-13 nm
- nagy fürdő wc-vel (kádas+zuhanyzós) 13 nm
- zuhanyzós fürdő+wc 4 nm
- előszoba 4 nm
- háztartási helyiség 5 nm
- kamra 3 nm
- közlekedő (gardrób kialakítható az egyik végében) 5 nm
- duplagarázs 30 nm
- teraszok 25 nm fedett, 15 nm hátsó terasz, mindkettő üvegkorlátos
A lakótér nettó 140 nm, plusz garázs+teraszok.
Az alaprajz a fotók közt megtekinthető.
Extrák:
- riasztórendszer
- elektromos kapu
- üveg fedésű személybejáró
- üvegkorlátos teraszok
- klíma
- kandalló
- prémium burkolatok
- 3 zuhany, plusz egy kád
- master bedroom
- három bejárat: egy az előszobába, egy a garázsból az előszobába, és egy a garázsból a kamrába,
(hogy a csomagokat rögtön a konyhában pakolhassuk ki)
A kiváló kivitelező számos munkája megtalálható a környéken. Az utolsó simításokban még rugalmas, a vevő igényit figyelembe veszi.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét minden napján!