Panorámás luxus családiház a hegyoldalban

Gyönyörű családi ház hatalmas terasszal, 620 m2-es telken.
A kert parkosított, gyepszőnyeggel, termő gyümölcsfákkal, számos örökzölddel, automata locsoló rendszerrel, gyermek játszótérrel, garázzsal, sok tárolási lehetőséggel.

Nettó 140 m2 alapterületű a ház, plusz a tetőtér melynek hasznos nettó alapterülete 40 m2.
2 szinten 3 hálószoba, 1 amerikai konyhás-nappali-étkező, 1 családi nappali, 1 mosókonyha, 1 gardrób szoba, 1 kamra, 2 fürdőszoba.

Az alsó szinten található az előszoba beépített szekrénnyel, egy fürdőszoba épített zuhanyzóval és vendég wc-vel, 1 polcrendszerrel felszerelt kamra, egy vendégszoba- dolgozószoba, 1 gardrób szoba, 1 háztartási helyiség- mosókonyha, illetve a családi nappali hatalmas francia ablakokkal kijárattal a parkosított kertben lévő gyermek játszótérre.
Ez a szint különálló lakásként is funkcionálhat esetleg nagyszülőknek vagy nagyobb gyereknek.
A gardrób szoba könnyen egybenyitható a jelenlegi családi nappalival, minden vezeték kiépítve a konyhai funkcióhoz, innen nyílik a kamra is.

Az emeleten 2 hálószoba, 1 fürdőszoba és az amerikai konyhás - étkező - nappali, mely reggeltől délutánig napfényben úszik köszönve a hatalmas üvegfelületeknek.
A konyhából és a nappaliból is ki lehet menni a 60 nm-es panorámás teraszra.

A tetőtérben 2 szoba, nappali, fürdő, esetleg műterem kialakítható, jelenleg a válaszfalak és a burkolatok hiányoznak.

Az ingatlan vételárában benne foglaltatik az összes beépített bútor, gardrób szekrények, cipő tárolók, kamra polcok, a teljesen felszerelt, gépesített konyha, és a fotókon látható terasz bútorok is.
Minden nyílászáró szúnyoghálóval és alu redőnyökkel felszerelve, a nappalikban lévők távirányítóval működtethetők.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG
A teherhordó falak Porotherm 30-as téglából készültek 15 cm-es dryvit szigeteléssel, a tetőtérben 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés.
Energiatakarékos 3 rétegű 7 légkamrás nyílászárók kerültek beépítésre biztonsági vasalattal.
A fűtést BOSCH kondenzációs kazán biztosítja 200 literes Concept puffertartállyal.
Minden szinten padlófűtés, a fürdőszobákban plusz törölköző szárítós radiátorokkal, a fűtés szintenként külön szabályozható.
A fűtésrendszer ki van építve vegyes tüzelésű kazánra is, illetve a napelemek vezetékezése is megtörtént.

PARKOLÁS
Az előkertben 3 autó részére térkövezett (beton alapon) beálló, elektromos távirányítós úszókapu szolgálja a kényelmes ki-beállást.

Szívesen ajánlom összeköltözőknek, nagyobb családnak is!

Az ingatlan jól megközelíthető, de időseknek, mozgásszervi panaszokkal élőknek nem ideális.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét minden napján!