Erdőszéli kétgenerációs családiház

A telek nagyon intim, utcáról nem belátható. Magántuljadonban lévő, zárt szolgalmi útról lehet bejárni.
A telken duplagarázs található, mely egy kis garzonlakásban folytatódik, ami egy fő számára lakható (30nm és 15nm)
A családiház a kert másik végében található. A ház alatt 30 nm száraz pince található. A földszinten tágas amerikaikonyhás nappali (48nm), egy tágas fürdő (jacuzzis kád, hidromasszázs zuhanykabin, duplamosdó, wc összesen 10nm), egy hálószoba (14nm), egy dolgozószoba ( 6nm), mosókonyha (8nm), előszoba (7nm), kamra (6nm), vendég wc (mosdóval, 2nm), és egy jelenleg tárolóként használt helyiség, mely akár hobbiszobává alakítható (17nm). A földszinten a konyhából és nappaliból is megközelíthető, 18 nm-s fedett terasz található.
Az emeleti szinten nyitott nappali - társalgó található (19nm), innen két irányban nyílik a két háló ( 23 nm, 20 nm), és egy zuhanyzós wc.
Műszaki adatok:
- beton sávalapozás
- pince Ph30-as blokk főfalazás, vasbeton födém béléstesttel
- földszint+emelet 30-as Ytongtégla blokkfalak, dryvit rendszerrel
- földszinti födém vasbeton, E gerendás, béléstesttel
- zárófödém faszerkezetű, fogópárokkal, kőzetgyapot szigeteléssel, nyeregtetővel, betoncserepes fedéssel
- bádogos szerkezetek Lindab lemezzel
- nyílászárók műanyag tokos, thermo üvegezéssel
- az ingatlan összközműves
- fűtésrendszer cirkó kazán, radátoros hőleadással, hűtő-fűtő klíma a két nappaliban és a három halóban, illetve
kandalló is található
- melegvíz villanybojlerről
- burkolatok kerámia, szalagparketta és lamináltparketta
- a kertben épített medence található, burkolata csere alatt, ezt a tulajdonos még befejezi
- a kertben viacolor járdák találhatóak
Ez a tágas, világos családiház igazi otthon, melyben a közösségi és privát terek egyaránt gondos tervezéssel kerültek kialakításra. A kis garzon akár vendéglaknak is használható, és mivel a garázs előtt további két autónak is alkalmas viacolorral rakott beálló is megtalálható, a garázs átalakításával egy kis családnak is alkalmas másik lakóház kialakítható belőle (amely, mivel kerten kívülről is megközelíthető, akár kiadásra is alkalmas).
A környék igazán csendes, a jólevegő, kirándulás, futás, kutyázás szerelmeseinek igazi paradicsom.
A legközelebbi buszmegálló 15 perc sétával (1km) érhető el, ez már a diósdi megálló, innen kék busz közlekedik Budapestre, Kelenföld 25 perc alatt érhető el). A másik irányba, Érd Bem tér felé 20 perc séta (1.4 km) a buszmegálló.
Legközelebbi óvoda 1.9 km, általános iskola 2.9 km, amerikai iskola 3.8km, diósdi interspar 3 km, itt minden egyéb szolgáltató is megtalálható.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét minden napján!