Eladó luxus ház - Diósd

Kivételes otthon és egyedi elegancia a természet ölelésében! Álmai otthona várja Önt Diósdon.

A területről és a környékről

Az ingatlan Natura 2000-es területen fekszik, mely egyedülálló ökoturisztikai értékeiről híres. Ez a terület különleges oltalmat biztosít a növény- és állatvilág számára. A Natura 2000 célja a természetes élőhelyek megőrzése, melyek nem károsítják az ökoszisztémát. Ezért itt szigorúbb szabályozások vonatkoznak az építkezésre, hogy megőrizze a terület természetes szépségét és értékeit.

Az ingatlan tehát nem csupán egy luxus otthon, hanem egy különleges kapcsolat lehetőségét kínálja a természettel és az ökológiai kincsekkel.
Elvehetetlen, örök panorámája tovább emeli a minden tekintetben egyedinek mondható otthon fényét: szemünk elé tárul Százhalombatta, Tököl és Budapest bámulatos panorámája. A Natura 2000 területtől egészen a Duna-partig a természet szépségében gyönyörködhetünk minden egyes nap.

Praktikus és környezettudatos otthon

A kis forgalmú aszfaltos út melletti családi fészek egy zsákutcában található, így nincs átmenő forgalom, csupán az ott élők járnak be.

Kialakítása, elrendezése:

Alagsor: 53 m2 - gépkocsi tároló, tároló, közlekedő és kazánhelyiség
Földszint: 109 m2 - nappali, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba, szoba, közlekedő, szélfogó, WC
Tetőtér: 93,2 m2 - 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób helyiség, közlekedő
Teraszok: a földszinten egy nappaliból és étkezőből egyaránt megközelíthető 29 m2-es terasz kapott helyet, a tetőtéren pedig a közlekedőből megközelíthető 7,5 m2 erkély. Mindkettőről gyönyörű kilátás nyílik a már említett környékre, illetve az oly sok lehetőséget kínáló, igényesen kialakított és parkosított kertre.

A telken, a lakóháztól elkülönülten, egy különálló, mintegy 72 m2-es pinceépület is található. A hozzá tartozó 116 m2-es telekrész a megosztási szerződés alapján elkülönülten használható.
A pince belső tere szépen kialakított, villannyal és vízzel felszerelt. Kialakításából adódóan akár rendezvények, családi vagy baráti összejövetelek helyszíneként is használható. Megvásárlása opcionális, a hozzá tartozó telekrésszel együtt további 50 M Ft-ért. 

A zöld területet hatalmas fák és örökzöldek tarkítják, a szépen gondozott kert a kertészmérnök tulajdonos keze munkáját dicsérik. Az idei nyár szélsőséges időjárása azonban a kertet sem kímélte, a növényzeten jelenleg sajnos érezhető a hosszú, meleg és száraz időszak hatása.

További extrák és kényelmi funkciók:
-napkollektorok
-fúrt kút
-kamerarendszer, távoli vezérléssel
-kamerás beléptető rendszer, elektromos kiskapuval
-automata kapu
-Kömmerling ablakok 5 légkamrás dupla üveggel, argon gáz kitöltéssel, 1.1 hőértékkel
-emeleten teraszajtón, tetőablakokon és a konyhában hővisszaverős minőségi fóliák az ablakokon
-dupla garázs
-szauna
-kiépített vezetékezés hangrendszer a fürdőszobákban
-3x24 amper és 380 voltos kiállás
-rejtett led világítás a középső szinten, hangulati elemekkel
-LED lámpák

A telken medence kialakítására is van lehetőség. 

A ház mellé nem lehet építkezni, így egyetlen közvetlen szomszéd sem fogja zavarni az itt lakók nyugalmát. A béke, a csend és a harmónia itt mindig garantált!

Kiváló infrastruktúra

Az otthon közelségében óvoda és iskola is megtalálható, melyek néhány perces autóútra vannak. A szupermarket pedig mindössze 2 km-re található. Az új, exkluzív lakópark környezete pedig csak még inkább fokozza az Ön otthonának kivételességét.

Luxus, kényelem, elegancia, természetközelség egy helyen! Ha szeretné megtapasztalni ezt az egyedülálló életstílust, melyet ez az ingatlan kínál, hívjon bizalommal!