Eladó családi ház - Érd Dombosváros

Örökpanorámás luxus családiház, tágas, világos, nagyvonalú terekkel, számos extrával eladó Érd Dombosvárosban. 

A lankás telek parkosított, gyümölcsfákkal és dísznövényekkel tarkított, kertész által gondozott, jól körbe napozott.
A mintegy 43 nm, részben fedett terasznak köszönhetően a nap minden szakában megtaláljuk mind a napos, mind az árnyas helyeket a pihenéshez.
A kertben egy napkollektorral fűtött, gépesített, télen fedetté alakítható, 3.5X8.5 méteres épített medence áll.
Autóval aszfaltos utcáról hajthatunk be a térkövezett, fűtött kocsibehajtóra, mely egy több, mint 50nm-es, három autó befogadására alkalmas, fűtött garázsban végződik, a ház alagsorában. Itt található még 32 nm tároló, műhely, illetve a 8 nm-es kazán helyiség, melyben a teljes ház fűtésrendszeréről godoskodó, minőségi Viessmann víztárolós gázkazán kapott helyet.
A garázsból lépcsőházon át is bejuthatunk a házba.
A földszinti lakószint bejáratához néhány lépcsőfok vezet fel a kertből, a kilátás már erről a szintről is csodás.
Itt található nettó 111 nm-en egy tágas előtér (9.45 nm), hatalmas nappali, étkező (45.64 nm), konyha (16.44 nm),kamra (7 nm), egy dolgozószoba (11.33 nm), kádas fürdő wc-vel (6.58nm), külön wc (3.11 nm), lépcsőház (8.72 nm), közlekedő (2.7 nm) . A nappali két oldaláról is kijuthatunk a 42.66 nm teraszra, mely részben fedett, és egy kis tornácos része is van. Az ehhez a szinthez tartozó másik fedett terasz (22.18 nm) télikertként lett beépítve, ennek a konyhából, az előtérből, és a dolgozóból is van kijárata, a kilátás fantasztikus, körbe üveges.
A kényelmes lépcsőházból jutunk az emeleti előtérbe (13.53 nm), innen nyílik három hálószoba (24.98 nm, 20.48 nm, 21.46 nm ), két zuhanyzós wc (5.13 nm, 5.8 nm), egy külön nyíló gardrób (8.43 nm), és egy, a szülői hálóból nyíló gardrób (10.3 nm), a szülői hálóhoz tartozik egy panoráma erkély is (5 nm). ( Az adatoknál jelzett két félszoba a gardróbszobákat jelzi, melyek ablakosak, így igény esetén félszobaként használhatóak)
A ház műszaki állapota kiváló, folyamatosan karbantartott. 2003-ban épült, a legjobb minőségű anyagokból, és számos extrával.
-38-as Porotherm tágla főfalak
-10-es válaszfal téglák
-monolit beton födémek
-Bramac cserép fedés
-borovi fenyő nyílászárók (redőnyös, szúnyoghálós)
-földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás
Extrák
-öntözőrendszer
-60 m3 szikkasztó a locsolás elősegítésére
-kerti csapok, locsolás mérővel
-kovácsoltvas kapuk
-távirányítású, külön nyíló személy és kocsibeálló kapu
- klíma
-elektromos garázskapu
-vízlágyító rendszer
-biztonsági ajtók
-kerti világítás
-medence
-örökpanoráma
-prémium nyílászárók
-prémium spanyol hidegburkolatok
-szomszéddal határos oldalon zártfalas kerítés, mentén kutyafuttatós kennel

A környék rendkívül kedvelt, csendes, mégis perceken belül elérhető az autópálya, így 15 perc alatt Budapesten vagyunk.
Tömegközlekedés 10 perc sétára, magánbölcsi párszáz méterre, iskola-óvoda kb 1,5 km, szolgáltató egységek úgyszintén.
Az Interspar nagybevásárlásra kiváló, autóval 3 perc. Ugyanitt rendelők, patika, stb.
Kirándulási, sportolási lehetőségek 3 perc alatt elérhetőek.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, nem a megszokott újépítésű hangulatot keresi, várom hívását a hét minden napján!