Eladó családi ház - Budapest, 11. kerület, Albertfalva
239 M Ft · 293 m² · 578 m² telek · 7 szoba
Budapest 11. kerületében, Albertfalva kertvárosi részén eladó ez a jó állapotban lévő, kiváló elosztású, saroktelken fekvő önálló családi ház.
A világos, jó fekvésű főépületben 2 különálló lakás lett kialakítva, átgondolt, jó tervezéssel, tágas terekkel. Igény esetén a lakrészek könnyedén egybenyithatóak az eredeti ajtó újra nyitásával.
A telken lévő kisebb épület szintén lakott, jó állapotú, igényes lakás.
Az ingatlan egy, két vagy három generáció számára is jó választás.
A jelenlegi kialakítás szerint a lakrészek elrendezése a következő:
1.lakrész:
Előszoba, nappali, hálószoba, fürdőszoba, WC, konyha, étkező, kamra, dolgozó szoba, padlásfeljáró.
Alapterület: 94 m2 (haszn.).
A lakás további jellemzői:
-riasztó
-infraszauna
-műanyag ablakok
-burkolatok 2000 környékén cserélve lettek
-fűtés: részben korszerűsítve, részben konvektor
-2006-ban újra rakott fatüzelésű cserépkályha
-2020-ban álmennyezet kialakítás, festés és mázolás
-éjszakai áram
2.lakás:
Étkező, nappali, fürdőszoba, konyha, gardrób helyiség, közlekedő.
Alapterület: 60 m2 (haszn.).
A tetőtér 2015-ben lett beépítve, ahol dolgozó szoba, 2 hálószoba, háztartartási helyiség, fürdőszoba, előtér kapott helyet.
Alapterület: 40,03 m2 (haszn.)
A lakás további jellemzői:
-fűtés: 1 éves turbó kondenzációs cirkó kazán
-3-4 éve felújított földszinti rész
-műanyag ablakok
-inverteres klíma
-optilight tetőablakok
-riasztó
3. lakrész: (kis ház)
Előszoba, szoba, fürdőszoba, konyha, kamra, gardrób. A meleget villanyfűtés és/vagy gázkonvektor biztosítja.
Alapterület: 40 m2.
A lakás további jellemzői:
-műanyag ablakok fa zsalugáterekkel
-riasztó
-inverteres klíma
Igény esetén kiválóan alkalmas vállalkozás, üzleti tevékenység folytatására is.
Az ház alápincézett! Itt három tároló helyiség, közlekedő, mosókonyha került kialakításra.
Alapterület: 59,68 m2 (haszn.).
A 64 m2 alapterületű padlás jelenleg tárolási, rakodási lehetőséget biztosít, de igény szerint beépíthető.
A kert füvesített, részben öntözőrendszerrel ellátott, autóbeállók.
A riasztó egymástól függetlenül mindhárom lakrész belső terét és a teljes épületet kívülről is védi.
Az ingatlanba bejárás 2 utcáról is lehetséges!
A ház minden szempontból kiváló helyen fekszik!
Sétatávolsággal elérhető a buszmegálló (7, 114, 141, 213, 214, éjszakai 973 buszok), valamint a villamosmegálló (17, 41, 47, 47B, 48, 56 villamosok). Budapest belvárosa gyorsan elérhető.
A sok zöld park és játszóterek kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak.
Közelben található iskola, óvoda, bölcsőde, LIDL, ALDI, orvosi rendelő, sportolási lehetőségek, éttermek, kisebb boltok, gyógyszertár. A Savoya Park Bevásárlóközpont, Etele Pláza és Allée gépkocsival és tömegközlekedéssel is pár perc alatt elérhető.
Budapest belvárosa is gyorsan megközelíthető busszal és villamossal egyaránt.
Bővebb információért hívjon bizalommal!
Kérdése van? Hívjon most!
Sár Emese
Értékesítés | Eladó |
Település | Budapest |
Ingatlan típusa | Családi ház |
Szobák száma | 7 |
Félszobák száma | 1 |
Ingatlan állapota | Jó állapotú |
Fűtés | Gáz (cirko) |
Építés éve | 1950 előtt |
Épület szintjei | 3 |
Pince | Van |
Tetőtér | Beépített |
Komfort | Duplakomfort |
Parkolás | Udvari beálló |
Kilátás | Udvarra néző |
Fürdő és WC | Egyben és külön is |
Légkondicionáló | Van |
Belmagasság | 3 méternél alacsonyabb |